Zamów zestawienie kredytów gotówkowych Money.pl

Co wpływa na zdolność kredytową?

| 06/09/2010

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego w banku wbrew pozorom nie jest sprawą łatwą. Banki w reklamach wychwalają swoje produkty i deklarują, że są one dostępne dla każdego. Tymczasem w rzeczywistości okazuje się, że aby otrzymać duży kredyt hipoteczny trzeba spełnić wiele warunków. Badanie zdolności kredytowej przez banki służy zminimalizowaniu ryzyka banku związanego z kredytowaniem danych osób. Banki przede wszystkim zwracają uwagę na to jak dużo zarabia dana osoba. Jeśli do banku przyjdzie osoba, która ma na zaświadczeniu o zarobkach wskazaną pensję minimalną praktycznie jest ona bez szans na uzyskanie jakiegokolwiek kredytu hipotecznego. Bardzo ważny jest też charakter pracy, długość zatrudnienia w danym miejscu oraz typ umowy o pracę. Banki najchętniej kredytują osoby wykonujące wolne zawody, pracujące w urzędach, szkołach albo na kierowniczych stanowiskach. W dużo gorszej sytuacji są osoby prowadzące własną działalność oraz wszyscy ci, którzy pracują na podstawie umów cywilno-prawnych. Zdarza się tak, że ktoś zarabia grubo powyżej średniej krajowej jednak z uwagi na fakt, że jego dochody pochodzą z umów o dzieło bank odmawia udzielenia kredytu. Przy badania zdolności kredytowej weryfikowany będzie z pewnością wiek i stan rodzinny. Banki najmniej chętnie kredytują osoby bardzo młode oraz te w wieku bliskim emerytury. Z kolei małżeństwo ma dużo większe szanse na kredyt niż osoba samotna. Kolejne czynniki na jakie bank zwróci uwagę to posiadanie aktualnie innych kredytów do spłacenia. Tutaj nawet karta kredytowa z niezbyt dużym limitem może okazać się przeszkodą. Wreszcie banki bardzo wnikliwie sprawdzają, jak dana osoba spłacała inne kredyty w przeszłości. Opóźnienia w spłacie czy postępowania windykacyjne praktycznie dyskwalifikują taką osobę. Jeśli ktoś zdaniem banku zarabia zbyt mało aby otrzymać dany kredyt zawsze można poszukać dodatkowego kredytobiorcy, którym może być przykładowo ojciec czy matka. Na decyzję o przyznaniu kredytu wpłynie także wysokość wkładu własnego.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)

Znaczniki:

Kategoria: ARTYKUŁY

Możliwość komentowania została wyłączona